Kurzbaubeschreib
Konstruktion
Massive Gebäudekonstruktion von Decken und Wänden in Beton und Backstein. In den Nasszellen kommen Leichtbau-Vorsatzschalen mit feuchtigkeitsresistenter Beplankung zum Einsatz. Treppenhauskern in Sichtbeton und Untergeschossräume weiss gestrichen, Terrassen in allen Geschossen mit keramischen Platten in Splitt oder auf Stelzlager verlegt.
Sanitäre Anlagen
Hinterlüftete, gedämmte Fassadenkonstruktion mit vorgehängter vertikaler Holzleistenschalung vorvergraut in Ergänzung mit Wärmedämmverbundsystem, verputzt und gestrichen. Geländerkonstruktionen in Metall
Optional: Rahmenlose Windschutzverglasungen als Schiebeelemente bei Terrassen.
Dachkonstruktion
Satteldach mit Zwischen– und Aufdachdämmung, Integration einer Inndach Photovoltaikanlage.
Fenster
Die Fenster werden in Kunststoff/Metall mit Rahmenverbreiterungen im Sturzbereich realisiert. Pro Raum ist mindestens ein Dreh-Kippflügel vorgesehen. Die Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar.
Elektrische Installationen
Steckdosen, Schalter und Lampenanschlüsse in genügender Anzahl, inkl. Beleuchtungskörper im Küchenbereich und in den Korridor- und Nasszellenbereichen (Deckenspots) Multimedia-Dose im Wohnzimmer fertig verdrahtet, Multimedia-Dosen Leerverrohrung in allen Zimmern.
Heizungsanlage
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Sole-Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt zentral ab der Wärmepumpe im UG Technikraum. Die Wärmepumpe besitzt eine integrierte Kühlungsfunktion über die Bodenheizung
(Freecooling). Eine Niedertemperatur- Bodenheizung versorgt die Wohneinheiten mit ausreichenden Raumtemperaturen.
Lüftungsanlage
Die innenliegenden Bäder werden mittels Abluftventilatoren entlüftet. Die Abluft wird in Installationsschächten über Dach abgeführt.
Aufzugsanlage
Das Treppenhaus verfügt über eine rollstuhlgängigen Liftanlage. (4-6 Personen) gemäss Standard des Herstellers.
Kurzbaubeschreib
Innenausbau
Boden- und Wandbeläge
Budgetbetrag Parkett:
Verlegt, Netto: Fr. 120.– pro m2, brutto inkl. MWST. Budgetbetrag Platten:
Verlegt, Netto: 120.– pro m2, brutto inkl. MWST.
Korridor, Essen, Wohnen, Zimmer
Boden: Parkett mit Sockelleisten
Wände: Abrieb, weiss gestrichen
Decken: Weissputz, weiss gestrichen
Einbauschränke
Garderoben mit Hochschränken sowie Hutablage + Kleiderstange, im Sockelbereich mit 2 Schubladen, Ausführung in Kunstharzbeschichtet.
Hauseingangs-/Zimmertüren
Hauseingangstüren mit Türspion, Doppeldichtung, Dreipunktverschluss, Einsteckschloss, Zylinderausschnitt mit Sicherheitsrosette aussen, Zimmertüren mit Metallzargen und Gummidichtungen, Beschläge in Chromstahl.
Umgebung
Gebäudezugänge ab Obere Haldenstrasse zu Gebäude. Fusswege und Sitzplätze mit Feinsteinzeugplatten in Splitt oder Stelzlager verlegt. Zusätzliche Sichtschutz mittels heimischen Pflanzen. Auto-, Velo– und Motorradabstellplätze sind in der Einstellhalle im Untergeschoss integriert, von welchem Eigentümer bequem über die Liftanlage zu den Wohneinheiten gelangen. Der einladend angelegte Aussenbereich inmitten von angrenzenden Landwirtschafts- Wald- und Bachflächen rundet das stimmige Gesamtbild ab und ermöglicht darin die Schaffung von weiteren Verweil– und Grillplätzen.
Vorbehalte
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Insbesondere bleiben Änderungen gegenüber den Flächenangaben sowie diesem Baubeschrieb vorbehalten. Jede Haftung aufgrund dieser Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.